Châtenay-Malabry et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Vicael

Quels sont les projets urbains en cours dans cette ville limitrophe de Sceaux par notre agence immobilière châtenaisienne CENTURY 21 Vicael ? 

Châtenay-Malabry, située aux portes de Paris, conjugue quiétude résidentielle et vitalité urbaine. Son identité est forgée par un environnement naturel exceptionnel, avec des poumons verts comme l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups, l'emblématique parc de Sceaux et un nouveau chemin sylvestre réservé aux piétons et aux cyclistes, qui s'étire sur 2 kilomètres, de la route de Saint-Leu au square Paul Vaillant Couturier.

Mais Châtenay-Malabry, ce n'est pas seulement la nature. C'est aussi une connectivité exemplaire qui renforce son attractivité. Déjà bien desservie par le RER B et le tramway T10, la ville se positionne comme un futur hub du transport francilien avec le prolongement de la ligne 4 du métro jusqu’au tramway T10 de Châtenay-Malabry en passant Bourg-la-Reine et Sceaux. Cette accessibilité booste le dynamisme économique de la ville et la rapproche des grands pôles d'emploi. À l'offre de transports en commun s'ajoute le déploiement du plan vélo, avec de nouvelles voies cyclables. 

Dans sa logique de transformation et d'amélioration du quotidien, la ville poursuit un projet ambitieux, sur l'ancien site de l’École Centrale qui accueille désormais un écoquartier, à la croisée du centre-ville, de la coulée verte et du parc de Sceaux. Un quartier exceptionnel par son ampleur et son objectif écologique, qui comprend des logements, un collège, un groupe scolaire, une crèche, des bureaux et espaces de coworking, des commerces, des espaces publics, le siège social de Lidl France, une ferme urbaine et des parkings. Soulignons que cet écoquartier est desservi par le tramway T10.

Le cœur de la ville bat également au rythme d'une modernisation courageuse. En effet, la ville s'engage dans un vaste programme de rénovation et d'embellissement de son centre-ville, visant à renforcer son attractivité commerciale et sa convivialité.

                                                                                   (crédit photo : Jean-Pierre Dalbéra)

Notre sélection du moment : appartement de 3 pièces avec loggia, un T4/F4 pièces avec balcon et une maison de 5 pièces à acheter dans la Vallée aux Loups à Châtenay-Malabry, dans notre agence immobilière du sud des Hauts-de-Seine CENTURY 21 Vicael 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Vicael propose un choix d'appartements et de maisons à vendre, dont certains biens immobiliers en vente en exclusivité.

► Un appartement de 62,33 m² pour trois pièces, au prix de 315 000 euros. Situé au quatrième étage d'une petite résidence construite en 2017, cet appartement comprend : une entrée, un séjour prolongé par une loggia, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 84,39 m² pour quatre pièces, au prix de 359 000 euros. Lumineux et en parfait état, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble proche de la Vallée aux Loups. Il comprend : une entrée, un double séjour prolongé par un grand balcon, une cuisine moderne indépendante équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et une cave complètent le bien.

► Une maison de 101,87 ² pour cinq pièces, au prix de 645 000 euros. Construite sur un terrain de 350 m², cette jolie maison familiale comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains, deux belles chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une terrasse sur le toit et un garage en sous-sol ajoutent au confort de la maison.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier du quartier du Petit Châtenay CENTURY 21 Vicael et prix de l'immobilier sur l'année 2024 

Depuis sa création, en avril 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Vicael s'est imposée comme un acteur incontournable du marché immobilier local. Avec une approche résolument centrée sur le client et une connaissance approfondie de Châtenay-Malabry, les professionnels de l'immobilier votre agence immobilière CENTURY 21 Vicael se révèlent les meilleurs alliés pour transformer chaque projet immobilier en un succès. Leur secret ? Un état d'esprit orienté client et un accompagnement personnalisé, comme l'explique la présidente de l'agence :  "Chez CENTURY 21 Vicael, nous ne sommes pas seulement des agents immobiliers, mais de véritables partenaires dans la concrétisation de vos projets." Cette philosophie se traduit par une écoute attentive, une transparence totale et un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre parcours d'acquéreur ou de vendeur.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Vicael et aussi l'interlocuteur fiable et légitime pour vous présenter le marché de l'immobilier local, lequel est très contrasté. Ils vous présenteront le marché châtenaysien, en le mettant en perspective par rapport au marché de la région Île-de-France qui, en 2024, a vu le prix de maisons et des appartements baisser (- 4,6 %), tandis que dans le département des Hauts-de-Seine, la baisse restait plus contenue (-0,8 % pour les maisons et -0,6 % pour les appartements).

Vous avez un projet immobilier dans la ville de Châtenay-Malabry. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Vicael. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier, de sécuriser votre achat immobilier, de simplifier la recherche de location ou de vous libérer de la mise en location grâce à la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Châtenay-Malabry : 34 898 habitants
• Propriétaires : 42,5 %

source : Insee 2021