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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,35 m2 LE PLESSIS ROBINSON - 92

Ref : 34

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.35 m2 - LE PLESSIS ROBINSON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

Le DOME du Plessis. Venez découvrir ce superbe appartement de 42m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé.

Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, offre un cadre de vie exceptionnel avec une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. Vous apprécierez le balcon qui donne sur l'intérieur de la résidence.

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous offrant une gestion optimale de votre confort.

La résidence dispose d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de sécurité et de commodité. Vous bénéficiez également d'un parking pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à seulement 550 mètres de la ligne de tramway 10, au pied de l'immeuble le bus 415, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Tous les commerces essentiels sont à 800 mètres.

Pour vos loisirs, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité. Les espaces verts tels que le Jardin de Robinson, l'Esplanade des Victoires, et le Square du Centenaire sont tous à 600 mètres, offrant de belles opportunités de promenade. La forêt est également accessible à pied en 13 minutes.

Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 1555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1555,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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