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Maison à vendre 4 pièces - 71,36 m2 CLAMART - 92

Ref : 38

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 71.36 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

QUARTIER JARDIN PARISIEN. A vendre maison idéalement située.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- 3 chambres dont une en enfilade et une avec rangements,
- Séjour de 23 m², lumineux avec exposition sud vue sur son jardin,
- Cuisine équipée et indépendante,
- 2 salles d'eau avec WC.
- Un sous-sol avec coin buanderie, un cellier et un garage,


Ses atouts :
- Terrasse et jardin de 137m²
- Stationnement dans l'allée pour 2 véhicules.
- Proximité des transports en commun : ligne T10 (350m) et T6 du tramway (700m) et bus 189, 190, 290 et 390 ainsi que le « Clamibus » tous à moins de 500m.
- Écoles : Ecole maternelle du Jardin Parisien et école élémentaire Louise Michel à 500m , collège des petits Ponts, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod à 1km.
- Bois de Clamart à 500m.
- Parc Urbain du Panorama à 900m.

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité : Le Lidl est à 150m, Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Pharmacie et Restaurant à 300m, Hôpital Béclère à 250m.

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 1136 €
DPE : D
Type de chauffage : individuel gaz
Mode de distribution d'eau chaude : individuel gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter ce bien avec Century 21 Vicael Châtenay-Malabry.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Loggia (1,9 m2)
    • Entrée / dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Sous-sol (38,2 m2)
    • Terrain arboré (34,2 m2)
    • Terrasse (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA222kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/02/2021

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