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Maison à vendre 6 pièces - 283,34 m2 CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 17

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 283.34 m2 - CHATENAY MALABRY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

Century 21 Vicael vous fait découvrir cette magnifique maison dans un secteur résidentiel prisé, idéalement située à seulement 8km en voiture de Paris, au pied du parc de la Vallée aux Loups, avec une vue imprenable sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété se trouve dans un cadre de vie exceptionnel et offre de grands volumes, dont quatre chambres possibilité cinq.

Climatisation réversible dans plusieurs pièces.

Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste salon et d'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un dégagement desservant une pièce de rangements, une buanderie et une cave à vin.

Le rez-de-chaussée baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées se trouve, une cuisine, une salle à manger et un espace séjour doté d'une cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc de la Vallée aux Loups.

La chambre parentale, située au premier étage, dispose d'un dressing spacieux et d'un balcon avec vue dégagée.

Deux autres chambres confortables avec rangements ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et WC se trouvent également à cet étage.

Au dernier étage se trouve une très grande chambre avec la possibilité d'en créer deux indépendantes, d'une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage fermé est également à votre disposition.

Cette maison est située à proximité de nombreux commerces tels que Intermarché et Biocoop , ainsi que des établissements scolaires comme l'école maternelle et primaire Jean Jaurès ainsi que le Lycée Polyvalent Jean Jaurès. Les parcs de la Vallée-aux-Loups et l'Esplanade des Victoires sont à quelques pas, parfait pour vos promenades.

Les transports sont accessibles à pieds, tram T10, arrêts de bus Maximilien Robespierre et Moulin Fidel, desservis par les lignes 195 et N62, facilitant vos déplacements.

Venez la découvrir....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 283,3 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,8 m2)
    • Salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine ouverte (13,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Salle de bains / douche / WC (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Pièce indépandante (27,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Pièce indépandante (8,8 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Salon / Cuisine d'été (56,6 m2)
    • Autre (27,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2137 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

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