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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 CHATENAY MALABRY - 92

Ref : 3

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - CHATENAY MALABRY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Vicael
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Description

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un immeuble de 2020, alliant modernité et confort, au cœur de CHATENAY MALABRY, à 500m du prestigieux Parc de Sceaux.

Ce bien d'exception, offre une surface habitable de 74m², comprenant deux chambres, une salle de bains, un dressing indépendant ainsi qu'un balcon pour profiter des jours ensoleillés.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une excellente performance énergétique (DPE: C).
Vous apprécierez également le garage privé et la cave pour un rangement optimal.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux transports : à seulement 1 minute à pied, la ligne de tramway T10 (Europe / la Vallée) vous connecte à l'essentiel de la ville. De plus, une variété de commerces, écoles, et services sont accessibles à pied, dont le Carrefour Market à 100 mètres et le Collège à 300 mètres.

Entouré de parcs, proche de forêts, et bénéficiant d'une riche sélection de restaurants et commerces de proximité, cet appartement est une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous avec Century 21 Vicael.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dressing indépandant (2,3 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1781 €
  • Charges de copropriété : 1304 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 258
  • Charges courantes par an : 1307,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021

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